Адрионика: недвижимость в болгарии, элитные коттеджи, апартаменты, квартиры

Консультации, подбор объектов,
полное юридическое сопровождение

(495) 79 645 79
(916) 184 62 01


Регион:
Тип недвижимости:
Цена:
 
Недвижимость в Хорватии Недвижимость в Черногории Недвижимость в Италии Недвижимость в Греции Недвижимость в Испании Недвижимость в Португалии  
Болгария сегодня Недвижимость в Болгарии Процедура покупки недвижимости Компании в Болгарии Иммиграция в Болгарию Ежегодные расходы Инвестиции в Болгарии Схемы оптимизации Вопросы клиентов  
 
Комплексы
на первой линии
Admiral
Admiral Plaza
Aglaia
Aheloy Beach Residence
Albatros
Alex Beach
Anaximandr
Andalusia Beach
Apollonia Resort
Apolon 3&4
Aquamarine
Arena
Argisht Palace
Atlantis
Atliman
Atrium Beach
Aurora
Avalon
Bademite
Bay View
Berlin Golden Beach
Black Sea Princess
Black Sea Star
Blue Bay Palace
Blue Pearl
Blue Waters
Botanica VIP Residence
Budjaka Beach
Byala Beach Residence
Byala Beach Resort
Cabacum 2
Cabacum Beach Residence and Spa
Caesar Palace
Carina Beach
Casa Real I
Casablanca
Chateau del Marina
Chateau Sea Wind
Coastal Dreams
Costa Bulgara
Costa Del Croco
Crown Fort Club
Delfin
Diamond Beach
Diana
Dolce Vita
Dolphin Coast Vip Club
Emerald Resort Beach & SPA
Emily
Etara
Evropa
Excelsior
Feling
Festa Premium Resort
Flores Garden
Galeon
Gallery 2
Garden Beach
Garden of Eden
Gliko Apartment Residence
Gliko House Reserve
Golden Beach
Golden Dune
Golden Dunes
Golden Rainbow
Gradina
Hacienda Beach
Harmoniya
Helios
Horizont
Iglika
Incognito
Irena Dream
July Morning Seaside
Kabakum Beach Resort
Kavarna Garden
Kavatzi
Kaya
Krotiria
Laguna Beach
Laguna Beach
Lalov Egrek
Lesso
LLL
Lozenets Beach
Lozenets VIP Homes
Majestic
Mapy Holidays
Marina Cape
Marina View Fort Beach
Mirage
Mojito Club
Monastery
Nereya Palace
Oasis
Oasis Beach Club
Obzor Beach Resort
Palm Marina
Panorama Beach
Panorama Fort Beach
Panorama Sozopol
Paradise Bay
Paradise Club
Penelope Palace
Peter House
Port Palace
Prestige City 2
Prestige Fort Beach
PRIMEA
Princess Residence
Privilege Fort Beach
Radoslava
Regina Mare
Rich
Rich Daddy Beach
Riviera Bay
Riviera Fort Beach
Robinson Beach
Royal Bay Resort & Spa
Royal Beach
Royal Marina Palace
Rutland Bay
Safo
Sand Lilies
Santa Cruze
Santa Marina
Sea Breeze - Св. Влас
Sea Club
Sea Garden Panorama
Sea Shell Residence
Silver Beach
South Beach
South Pearl Residence
SozopoliStyle
St.Nicholas
St.Thomas
Stella Maris
Sun City
Sun Clube
Sunny Bay
Sunny Garden
Sunset
Sunset Resort
Sunset Resort Phase II
Taliana
Top Vlas
Topola Skies
Treasure Island
Varna South Bay
Versailles Residence
Vigo
Vigo Beach 2
Villa Alba
Villa Alegra
Villa Breeze Sozopol
Villa de Mare
Villa Rouge
Villa Sara
Vilmar Beach
Vris
White Lagoon
Zephyr
Zgrada v Pomorie
Zlatna Kotva
Кaliakria Gardens
Комплексы
с ценами
до 30000 евро
Acapulco
Afrodita II
Akra
Albatros
Amadeus 11
Amadeus 15
Amadeus 17
Amadeus 5
Amara
Anna Maria
Antony
Apart Hotel Central
Ararat
Atlantic
Aven House
Bally
Belvedere
Beta Complex
Bravo 5
Bulevard
Byala Boutique 2
Cascadas 3
Chateau Aheloy
Chateau Panorama
Diamond Hills
Dream Home Galata
Ekaterina
Elite 4
Fortuna Cape
Fortuna Cape 3
Gardenia Hills
Gerber Residence 2
Global Ville
Golden Day
Golden Eye
Grand Kamelia
Grand Monastery
Harmony Hills
Harmony Suites 2
Hills and Sea
Jasmin Garden
Jasmine Club
Klif Byala
Klif Obzor
Lifestyle
Lucky Star
Luxor Apartment House
Miami
Monolit 1
Nautilus Club
Nessebar Fort Club
Nestinarka
Obzor View
Ohrid
Orange 3
Orange County
Palmite
Panorama Bay 2
Paradiso Verde
Perla Sunny Beach
Prestige
Prista
Relax Ravda
Royal Palm
Rubin
Rutland Beach 2
Saint Vlas Hill
Selina
Silver Springs
Sky Holiday
Skyscraper
South Bay
St. Nikola
Stamopolu
Stanny Court
Stella Polaris 2
Success
Summer Breeze
Sunny Day 2
Sunny Day 3 Premium
Sunny Day 5
Sunny Day 6
Sunny Viev North
Sunny View Central
Tango
Tony`s Spa Club
Villa Eden
Villa Levante
Villa Mare Byala
Villa Sofia
Vista Residence
Zgrada Tsarevo
Zora

South Pearl Residence - жилые комплексы, Созополь

Код: 066023 - South Pearl Residence

Фото объекта





























Тип недвижимости:  жилые комплексы
Регион: Созополь
Местоположение: Созополь
Близость к аэропорту (км): 45
Близость к морю (км): 1-ая линия
Статус объекта: Готов к заселению
Дата завершения строительства : Декабрь 2008 г.

Описание объекта:

ВНИМАНИЕ !!! АКЦИЯ !!! ЦЕНЫ НА АПАРТАМЕНТЫ СНИЖЕНЫ !!!
Старая цена - от 1450 ЕВРО/ кв.м. Новая цена - от 850 ЕВРО/ кв.м.


South Pearl Residence – комплекс на первой линии у моря, в Созополе.
Очаровывает безупречное местоположение комплекса рядом с морским берегом и в доступности к коммуникациям. South Pearl Residence состоит из апартаментов ЛЮКС класса, обладающих поразительной архитектурой и интересным дизайном. Комплекс предлагает множество дополнительных услуг, которые позволят владельцам недвижимости получить все, о чем грезили во время своего летнего отдыха: кристально чистое море, золотистый песок, тихий частный пляж, обстановка ЛЮКС, чудесное отношение ко всем проживающим, красивые автомашины на прокат, роскошная яхта в личном распоряжении, пляжные развлечения, ночная летняя романтика, великолепная панорама с территории комплекса. Все лучшее – специально для ВАС!!!

Комплекс состоит из апартаментов, площадью от 46 до 244 кв.м, апартаменты оборудованы бытовой техникой и кондиционерами.

Здание имеет площадь 4 691,34 кв. м. без террас, предлагает разнообразные по своим размерам и распределению апартаменты, которые отвечают требованиям и вкусу самых взыскательных клиентов.
Комплекс предусматривает:
многокомнатные квартиры 27 единиц, из которых 20 двухкомнатных и 7 трёхкомнатных.
Студио - апартаменты - 56 единиц.
Общие части: 620,90 кв. м.

На территории комплекса:
- Прокат яхт и великолепных автомобилей
- Лобби бар
- Ресторан с летным садом и очаровательным видом
- Плавательный бассейн для взрослых с МОКРЫМ баром.
- Круглосуточная ресепшн
- Водный каскад и детский бассейн для самых маленьких гостей комплекса
- Спортивный зал с самыми современными гимнастическими снарядами от всемирно известных производителей, где самые опытные инструкторы помогут Вам в тренировках по поддержке хорошей формы во время отдыха
- СПА центр
- Зона игр - бильярд, электронные игры, интернет кафе, настольный теннис
- Детский сад с аттракционами и служителями, которые заботятся о детях
- Магазины
- Лифт
- Внешняя охрана с системой видеонаблюдения и охранительные группы
- Парковка с круглосуточной охраной
- Круглосуточное медицинское обслуживание
- Здание располагает также служебными помещениями для обслуживающего персонала

В полном законченном виде будут:
- Жилой комплекс
- Внешняя парковка
- Ухоженный сад
- МОКРЫЙ БАР, БАР В БАССЕЙНЕ
Срок сдачи: декабрь 2008 г.

Предлагаются к продаже 43 апартамента, площадью от 46.55 до 188.45 кв.м. Цена: от 39568 ЕВРО

Все апартаменты предлагаются по прямым ценам застройщика !!!
В 99% случаев мы можем добиться у застройщиков условий по рассрочке платежа для наших клиентов на 1-2 года, а часто и на более длительный срок до 15 лет!
Застройщики периодически проводят рекламные акции, предлагают сниженные промо-цены на все или отдельные апартаменты, меняют в пользу клиента политику в отношении включения НДС (20%) и мебели в стоимость апартаментов !

Уточняйте текущие цены, условия продажи, рассрочки платежа и наличие апартаментов у менеджеров компании АДРИОНИКА.
Мы поможем Вам сориентироваться в обилии предложений болгарского рынка и выбрать действительно лучшее.

Количество единиц на продажу: 43
Площадь, м2: 46.55-188.45 
Площадь земельного участка, м2: 0

Отделка:
Полная евроотделка.

Постреализационное обслуживание:
Каждый клиент, купивший квартиру в „South Pearl Residence” может подписать Договор об управлении своей недвижимостью и таким способом воспользоваться услугами самой большой компании по управлению недвижимостью в Болгарии - „Property Management” – LTD. Каждый владелец квартир в комплексе может следить за рекламой своей недвижимости, даже перед полным окончанием строительства. „Property Management” – LTD поддерживает деловые партнерские отношения с всемирно известными туристическими агентствми, поэтому для успешной организации сдачи квартир в аренду в сезон 2009 года нужно подготовить полную стратегию, а также начать все действия по рекламе ещё зимой 2008. Причастность компании к этим квартирам off-plan, еще до полного окончания их строительства, гарантирует полную их занятость и отличные доходы для каждого владельца квартиры в комплексе. Эта компания сделает всё для того, чтобы привлечь туристов к Вашей квартире и чтобы обеспечить её максимальную занятость и помочь Вам в реализации быстрого возвращения Вашего капиталла путем сдачи Вашей недвижимости в аренду. Услуги, которые предлагает „Property Management” – LTD очень разностранные, они включают все необходимое, связанное с обслуживанием и управлением недвижимостью, независимо от ее типа и местонахождения. 1. Обслуживание садов, бассейнов и общих частей (обязательно) Обслуживание общих частей, плавательных бассейнов и садов будет обеспечено нашей компанией по управлению недвижимостью - www.рropertymanagementbulgaria.com. Ежегодная плата - 9 ? / кв .м без НДС. Она включает: - Обслуживание садов и мест для парковки - Уборка и обслуживание общих частей (лестницы, коридоры, лестничные площадки и подземный гараж) - Уборка и обслуживание ресепшн и плавательных бассейнов - Оплата счетов за электроэнергию и водоснабжение, обслуживание зеленых зон и аллей - Круглосуточная охрана и портье - Стандартные ремонты, возникшие при нормальном использовании собственности - Уведомление владельцев об авариях и повреждениях, произошедших в их апартаментах 2. Полное обслуживание и управление недвижимостью (обязательно в случае 5% гарантированной прибыли от сдачи в аренды) Первокласные услуги по управлению недвижимостью обеспечены нашей компанией -www.рropertymanagementbulgaria.com. Если вы сключите с нами Договор об управление Вашей недвижимостью, то Вы получите 5 % прибыль от её сдачи в аренду в сезон 2009 г. Управление недвижимостью включает в себя следующие услуги: - Квалифицированный персонал из электриков, уборщиков, садовников и услуги компании по безопасности, которые гарантируют обслуживание собственности. Обслуживание и управление состоит из: частичного ремонта, регулярной уборки, заправки кроватей, проветривания комнат, смены белья и полотенец, уборки террас, чистки окон, чистки ковров и мебели. - Организация различных маркетинговых кампаний на местном и внешнем рынке услуг; контакты с известными туроператорами и туристическими агентствами с целью сдачи в аренду управляемого имущества. - Помощь и содействие клиентам; включительно встреча их в аэропорту, на железнодорожном вокзале, получение/передача ключей. - Регистрация иностранных арендаторов в местном отделении полиции, согласно требованиям закона. - Помощь с подготовкой страхового полиса для всевозможных рисков, таких как кражи, землетрясение, наводнение и пожар – необходимое требование местной администрации. - Помощь и содействие в страховании жизни арендаторов. - Помощь и организация для выдачи документов по установлению категории и всех документов, требуемых законом для краткосрочной и долгосрочной лицензии на сдачу собственности в аренду; получение лицензии из общины (муниципалитета). - Постоянная коммуникация и связь с владельцами собственности через еженедельные или ежемесячные сообщения, их информация относительно будущего, прошлого или настоящего резервирования, о сделанных расходах, полученных доходах, а так же о любых других важных обстоятельствах, касающихся их собственности. - Оплата всех счетов за электричество, воду, телефон, кабельное телевидение, таксы за уборку, обслуживание и охрану. - Организация и бухгалтерия всех документов. - Выдача и получение счетов, квитанций, банковских документов для и от третьих лиц - поставщиков, местных властей, государственных и общественных учреждений. - Ежегодный финансовый баланс компании, передача годовой налоговой декларации в налоговую службу. - Организация и оплата всех местных налогов и плат, а так же арендные и другие налоги. - Доступ по интернет-связи до резервирований, сделанных на вашу квартиру, чтобы Вы, ваши друзья и близкие могли проверить ее занятость. Таким образом Вы можете проверить и ваш рентный доход. - Представление владельца собственности, защита его прав и выполнение его завещания перед любым третьим или государственным лицом, правительственными властями и поставщиками услуг. 3. Управление арендой (обязательно в случае 5% гарантированной прибыли от сдачи в аренду) Владельцы, у которых есть желание получать прибыль от своей недвижимости и вложенных средств путем её сдачи в аренду, нашли правильное решение. Наша компания - Property Management – Ltd. является одной из самых лучших компанией на этом рынке услуг в Болгарии. Что именно включает в себя услуга по управлению арендой? - Property Management – Ltd. как туристкое агентсво, размещает туристов в Вашей собственной недвижимости на краткосрочный или долгосрочный период времени - Используя свой маркетинговый отдел, мы устраиваем рекламные кампании на местном и зарубежном рынке недвижимости, в прессе и интернет, распространяем брошюры, организируем рекламные презентации в иностранных шоу программах и т.д. Кроме того, у нас установленные деловые контакты с самыми известными туристическими агентствами, такими как Balkan Holidays, TUI, Solvex, Neckerman, Neilson, First Choice и другие, которые будут размещать своих туристов в ‘’South Pearl Residence’’ - полное содействие клиентам, которое включает встречу в аэропорту или на железнодорожном вокзале и трансфер до комплекса, получение/передача ключей - Property Management – Ltd. поддерживает непрерывную связь со всеми владельцами посредством еженедельных и ежемесячных отчётов, содержащих информацию о прошлых, настоящих и будущих размещениях, все расходы и прибыль - фиксирует плату для краткосрочного размещеня нанимателей. Все расходы в этом случае оплачиваются за счёт владельца (электричество, вода, кабельное телевидение, интернет) - плата при долгосрочном размещении является объектом дополнительного споразумения между нанимателем и Property Management – Ltd. как представителем владельца недвижимости. Обычно в случае долгосрочной аренды плата за электричество, воду, кабельное телевидение и интернет производятся за счёт нанимателей. - Наш опыт показывает, что самая высокая прибыль получается в случае краткосрочной аренды, поэтому наш экип ожидает, что квартиры, находящиеся в комплексе „South Pearl Residence”, дадут 5 % прибыль ещё в первом сезоне и от 6% до 7% во время второго и третьего сезона

Стоимость за м2: 850 EUR
Цена апартаментов от: 39568 EUR
Система оплаты: Возможна рассрочка платежа. 

Планы и схемы:


Прайс-листы:

South_Pearl_Residence_December_2010.xls


Расположение на карте:


Просмотреть увеличенную карту


   
 
Тип: Дома
Регион: Сарафово
Город:  Сарафово
Цена:  320000  EUR
Тип: жилые комплексы
Регион: Сарафово
Город:  Сарафово
Цена:  41068  EUR
Тип: жилые комплексы
Регион: Созополь
Город:  Созополь
Цена:  59100  EUR
Тип: жилые комплексы
Регион: Приморско
Город:  Приморско
Цена:  34914  EUR
Тип: жилые комплексы
Регион: Царево
Город:  Царево
Цена:  38500  EUR
Все объекты нашей базы данных в настоящее время реально предлагаются к продаже.
База данных обновляется еженедельно.
По заявленным Вами параметрам объекта недвижимости мы также можем осуществить поиск по всему побережью, в том числе за пределами нашей базы данных.
 

Контактные телефоны в Москве:
(495) 79 645 79, (916) 184 62 01
Электронный адрес:  bulgaria.realty@mail.ru

© 2010 Адрионика. Недвижимость в Болгарии.



Карта сайта